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26
723 410 € *
A partir de €/mois*
Maison à vendre
10 pièces
6 chambres
266m²
85800 SAINT GILLES CROIX DE VIE
N° Mandat : 12410 / Réf : 12410
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Maison Saint Gilles Croix De Vie 10 pièce(s) 266 m2

Bien unique situé en plein centre-ville à 500 mètres de la Place du Marché aux Herbes.
Enorme potentiel pour cette maison des années "80/2000" sur un terrain de plus de 800 m2. La partie principale dispose de trois chambres, et d'une 4ème éventuellement, avec une belle pièce de vie donnant sur deux jardins opposés. Toujours attenant à cette habitation ; une autre partie avec 3 chambres et toutes les prestations nécessaires en terme de sanitaires, pouvant servir pour une profession libérale ou pouvant être utilisée en logement indépendant. Une pièce existante peut être aménagée en cuisine.
Tout est possible dans ce bien rarissime sur le secteur ! À visiter absolument afin de se rendre compte du potentiel et du charme de ce bien !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce que propose ce bien

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10 pièces
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6 chambres
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piscine
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2 garages
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3 salles d eau
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1 salle de bains
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4 WC
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1 parking
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266 m² habitables
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Entre 836 m² et
924 m² de terrain
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2 terrasses

Localisation

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Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.


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Informations supplémentaires

Surface
Habitable : 266m²
Terrain : Entre 836m² et 924m²
Localisation
Niveau(x) : 1
Année de construction : 1980
Intérieur
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 3
Chambre(s) : 6
Plain pied : 1
Toilettes : 4
Pièce(s) : 10
Autre
Vente
Bien en copropriété : Non
Taxe Foncière : 2 467€
DPE
    30
    143
    30
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 2 410 € et 3 310 € au 01/01/2021.
* Prix hors honoraires agence : 697 000 €
* Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
* Honoraires: 3.79 % TTC

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Smiley St Gilles Croix De Vie Nestenn 2 Rue Gautté,
85800 St Gilles Croix De Vie
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