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11
317 900 € *
A partir de €/mois*
Maison à vendre
4 pièces
2 chambres
85m²
85180 LES SABLES D OLONNE
N° Mandat : 5215 / Réf : 5215
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Maison Les Sables d'Olonne La Pironnière 4 pièces garage jardin proche commerces et mer

Votre agence Nestenn Les Sables d'Olonne vous propose cette maison à rénover à fort potentiel située en plein centre de la Pironnière à 50 mètres des commerces, des commodités et à 400 m de la mer ! La maison est agencée sur 2 niveaux, le rez-de-chaussée est composé d'un garage de 20 m², d'un salon, d'une grande chambre et d'une arrière cuisine. L'étage se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Le jardin est clos avec des dépendances. Mer et commerces à pied, A visiter rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce que propose ce bien

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4 pièces
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2 chambres
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1 garage
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1 salle d eau
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2 WC
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84.84 m² habitables
Icon
Entre 208 m² et
230 m² de terrain

Localisation

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25 ans
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Mensualité estimée

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*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 311 542€ sur une durée de 25 ans. Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.


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Informations supplémentaires

Surface
Habitable : 84.84m²
Terrain : Entre 208m² et 230m²
Salon : 14,00m²
Localisation
Niveau(x) : 2
Année de construction : 1964
Intérieur
Salle(s) d'eau : 1
Chambre(s) : 2
Toilettes : 2
Pièce(s) : 4
Autre
Vente
Bien en copropriété : Non
Taxe Foncière : NC
DPE
    103
    331
    103
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 2 230 € et 3 060 € au 01/01/2021.
* Prix hors honoraires agence : 300 000 €
* Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
* Honoraires: 5.97 % TTC

Votre agence immobilière Nestenn Les Sables d Olonne

Smiley Les Sables d Olonne Nestenn 15 Bis Boulevard Arago,
85100 Les Sables d Olonne
15 Bis Boulevard Arago,
85100 Les Sables d Olonne
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